Saint-Christoly-Médoc

Saint-Christoly-Médoc est une commune rurale qui compte 286 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 147 hommes (51 %) et 139 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,7 % entre 1968 (385 habitants) et 2022 (286 habitants). Les 147 ménages de Saint-Christoly-Médoc comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Christoly-Médoc affichent un revenu médian de 22 180 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Christoly-Médoc dispose de 226 logements au total, dont 151 résidences principales (66,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Christoly-Médoc sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Christoly-Médoc affiche un prix médian de 1 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 400 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 180 €/an par UC à Saint-Christoly-Médoc, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Christoly-Médoc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Christoly-Médoc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.