Torvilliers

Torvilliers est une commune rurale qui compte 1 035 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 505 hommes (49 %) et 530 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +201,7 % entre 1968 (343 habitants) et 2022 (1 035 habitants). Les 407 ménages de Torvilliers comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Torvilliers affichent un revenu médian de 31 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Torvilliers dispose de 420 logements au total, dont 404 résidences principales (96,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Torvilliers sont majoritairement propriétaires (91,8 %) face à 7,3 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,4 %).

Le marché immobilier de Torvilliers affiche un prix médian de 1 962 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 950 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 372 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 630 €/an par UC à Torvilliers, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Torvilliers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.