Bercenay-en-Othe

Bercenay-en-Othe est une commune rurale qui compte 419 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 209 hommes (50 %) et 210 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,6 % entre 1968 (232 habitants) et 2022 (419 habitants). Les 183 ménages de Bercenay-en-Othe comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Bercenay-en-Othe affichent un revenu médian de 27 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bercenay-en-Othe dispose de 217 logements au total, dont 186 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Bercenay-en-Othe sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 15,0 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

Le marché immobilier de Bercenay-en-Othe affiche un prix médian de 1 672 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 672 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 120 €/an par UC à Bercenay-en-Othe, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bercenay-en-Othe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bercenay-en-Othe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.