Leulinghen-Bernes

Leulinghen-Bernes est une commune rurale qui compte 535 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 262 hommes (49 %) et 273 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +114,0 % entre 1968 (250 habitants) et 2022 (535 habitants). Les 203 ménages de Leulinghen-Bernes comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Leulinghen-Bernes affichent un revenu médian de 24 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Leulinghen-Bernes dispose de 218 logements au total, dont 200 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Leulinghen-Bernes sont majoritairement propriétaires (58,5 %) face à 40,0 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,8 %).

Le marché immobilier de Leulinghen-Bernes affiche un prix médian de 2 031 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 031 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 740 €/an par UC à Leulinghen-Bernes, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Leulinghen-Bernes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.