Audembert

Audembert est une commune rurale qui compte 435 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 200 hommes (46 %) et 235 femmes (54 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,0 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (435 habitants). Les 172 ménages de Audembert comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Audembert affichent un revenu médian de 29 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (28,7 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Audembert dispose de 217 logements au total, dont 168 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Audembert sont majoritairement propriétaires (89,4 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (26,6 %).

En matière de santé, Audembert affiche une offre très favorable avec une densité de 23,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Audembert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Audembert affiche un prix médian de 2 831 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 831 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 380 €/an par UC à Audembert, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Audembert. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.