Routot

Routot est une commune rurale qui compte 1 659 habitants en 2022, soit une densité de 247 habitants au km². La population se répartit entre 811 hommes (49 %) et 848 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +88,1 % entre 1968 (882 habitants) et 2022 (1 659 habitants). Les 708 ménages de Routot comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (19 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Routot affichent un revenu médian de 24 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Routot dispose de 807 logements au total, dont 709 résidences principales (87,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,3 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Routot sont majoritairement propriétaires (62,5 %) face à 35,4 % de locataires, dont 14,4 % en logement social (HLM). Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,9 %).

En matière de santé, Routot affiche une offre très favorable avec une densité de 30,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Routot dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Routot affiche un prix médian de 1 842 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 835 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 940 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 880 €/an par UC à Routot, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Routot. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Routot compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Routot sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège le Roumois se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.