Issé

Issé est une commune rurale qui compte 1 825 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 920 hommes (50 %) et 905 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,8 % entre 1968 (1 898 habitants) et 2022 (1 825 habitants). Les 808 ménages de Issé comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (18 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Issé affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Issé dispose de 919 logements au total, dont 800 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Issé sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,3 %).

En matière de santé, Issé affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Issé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Issé affiche un prix médian de 1 279 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 131 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (130 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 56 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Issé, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,1 années pour un appartement de 60 m² à Issé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Issé est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.