Clermont-le-Fort

Clermont-le-Fort est une commune rurale qui compte 526 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 261 hommes (50 %) et 265 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +117,4 % entre 1968 (242 habitants) et 2022 (526 habitants). Les 217 ménages de Clermont-le-Fort comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Clermont-le-Fort affichent un revenu médian de 34 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Clermont-le-Fort dispose de 239 logements au total, dont 212 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Clermont-le-Fort sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (30,2 %).

Le marché immobilier de Clermont-le-Fort affiche un prix médian de 2 665 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 665 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 440 €/an par UC à Clermont-le-Fort, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clermont-le-Fort. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Clermont-le-Fort est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.