Rayet
Vivre à Rayet
Rayet est une commune rurale de 174 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 8,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 606 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Rayet.
Avis sur Rayet
Découvrez les avis et notes des habitants de Rayet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Rayet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Rayet selon l'INSEE.
Rayet est une commune rurale qui compte 174 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 93 hommes (53 %) et 81 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,9 % entre 1968 (134 habitants) et 2022 (174 habitants). Les 77 ménages de Rayet comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Rayet.
Les ménages de Rayet affichent un revenu médian de 24 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,3 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Rayet.
Rayet dispose de 109 logements au total, dont 76 résidences principales (69,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,8 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Rayet sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 13,3 % de locataires. Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Rayet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Rayet.
Le marché immobilier de Rayet affiche un prix médian de 1 606 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 606 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 910 €/an par UC à Rayet, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rayet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Rayet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Rayet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Rayet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
900 route de Rampieux
47210 Rayet
Téléphone 05 53 36 63 60
E-mail mairie.rayet@collectivite47.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h – 16h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 13h – 16h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Rayet ?
Les 2 habitants de Rayet ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Rayet correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 606 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Rayet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Rayet pour comparer.