Saint-Martin-de-Villeréal

Saint-Martin-de-Villeréal est une commune rurale qui compte 105 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (46 %) et 57 femmes (54 %), avec un âge moyen de 51,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,1 % entre 1968 (133 habitants) et 2022 (105 habitants). Les 53 ménages de Saint-Martin-de-Villeréal comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-de-Villeréal dispose de 74 logements au total, dont 48 résidences principales (65,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Martin-de-Villeréal sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 8,5 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Villeréal affiche un prix médian de 2 186 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 186 €/m² en médiane (2 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-de-Villeréal. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Saint-Martin-de-Villeréal a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Martin-de-Villeréal est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.