Biron

Biron est une commune rurale qui compte 146 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 77 hommes (53 %) et 69 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,7 % entre 1968 (123 habitants) et 2022 (146 habitants). Les 71 ménages de Biron comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer.

Les ménages de Biron affichent un revenu médian de 19 320 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Biron dispose de 133 logements au total, dont 73 résidences principales (55,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Biron sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 20,3 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,3 %).

En matière de commerces, Biron dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Biron affiche un prix médian de 1 624 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 624 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 320 €/an par UC à Biron, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Biron. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.