Avis sur Boudy-de-Beauregard

Boudy-de-Beauregard est une commune rurale qui compte 392 habitants en 2023, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 176 hommes (45 %) et 216 femmes (55 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,3 % entre 1968 (215 habitants) et 2023 (392 habitants). Les 179 ménages de Boudy-de-Beauregard comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Boudy-de-Beauregard affichent un revenu médian de 22 770 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boudy-de-Beauregard dispose de 214 logements au total, dont 172 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Boudy-de-Beauregard sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 30,2 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

Le marché immobilier de Boudy-de-Beauregard affiche un prix médian de 1 466 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 466 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 770 €/an par UC à Boudy-de-Beauregard, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Boudy-de-Beauregard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Boudy-de-Beauregard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.