Cuzorn

47500
★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5 1 avis d'habitant
Cuzorn, Lot-et-Garonne
Population
845 hab.
Superficie
23,6 km²
Densité
36 hab/km²
Code postal
47500
Code INSEE
47077

Vivre à Cuzorn

Cuzorn est une commune rurale de 850 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 12,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 565 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cuzorn.

Reviews

Avis sur Cuzorn

Découvrez les avis et notes des habitants de Cuzorn sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5,0/5
★ ★ ★ ★ ★
1 avis d'habitant
Qualité de vie
★ ★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★
Économie
★ ★
Enfants
★ ★ ★
Transports
★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Cuzorn

B
bugardes
29/10/2016
★ ★ ★ ★ ★
5,0/5

Bravo à toute l'équipe de la mairie, vous trouvez toujours des animations, un village très propre, fleuri, des aménagements pour la sécurité des usagers, franchement chapeau !

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cuzorn selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
700 800 900 1,0 k 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 822 habitants 1975 : 786 habitants 1982 : 837 habitants 1990 : 901 habitants 1999 : 870 habitants 2006 : 845 habitants 2011 : 873 habitants 2016 : 850 habitants 2022 : 850 habitants 850 hab.
Population Cuzorn
+3,4 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,5 %
15 – 29 ans
10,9 %
30 – 44 ans
15,8 %
45 – 59 ans
20,9 %
60 – 74 ans
27,3 %
75 ans et +
11,6 %
Âge moyen
48,0 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
408
2,09 pers. / ménage
Hommes / Femmes
51 % / 49 %
431 H · 419 F
Densité
36 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
-2 / an
7 naiss. · 9 décès

Cuzorn est une commune rurale qui compte 850 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 431 hommes (51 %) et 419 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,4 % entre 1968 (822 habitants) et 2022 (850 habitants). Les 408 ménages de Cuzorn comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cuzorn.

Revenu médian
22 780 € -4,6 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
12,6 % +5,3 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
72,3 % +0,3 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
19
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
4,2 %
Professions intermédiaires
6,3 %
Employés
16,2 %
Ouvriers
11,2 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
8,4 %
Retraités
46,2 %
Sans activité professionnelle
6,9 %

Les ménages de Cuzorn affichent un revenu médian de 22 780 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cuzorn.

Type d'habitat
Maisons : 97,02 % Appartements : 1,97 % Autres : 1,01 % 512 logements
Maisons 97,0 %
Appartements 2,0 %
Autres 1,0 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 77,12 % Locataires : 17,89 % Logés gratuitement : 4,99 % 409 rés. princ.
Propriétaires 77,1 %
Locataires dont 0,8 % en HLM 17,9 %
Logés gratuit. 5,0 %
512
Total logements
79,9 %
Résidences principales
8,9 %
Logements vacants
4,6
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
1,0 %
1 pièce
4,5 %
2 pièces
10,5 %
3 pièces
31,8 %
4 pièces
52,2 %
5+ pièces

Cuzorn dispose de 512 logements au total, dont 409 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Cuzorn sont majoritairement propriétaires (77,1 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,9 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cuzorn.

Santé
Kinésithérapeutes1
Services & culture
Coiffeurs2

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 51 ventes des 5 dernières années à Cuzorn.

Maison 51 ventes
1 565 €/m²
Prix moyen : 1 672 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Cuzorn coûte en médiane 156 500 €, soit l'équivalent de 6,9 années de salaire médian d'un foyer de Cuzorn .

Le marché immobilier de Cuzorn affiche un prix médian de 1 565 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 565 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 780 €/an par UC à Cuzorn, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cuzorn. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Cuzorn est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :
Crue à débordement lent
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Cuzorn est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Cuzorn

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 place de la Mairie
47500 Cuzorn

Téléphone 05 53 40 94 33

E-mail mairie.cuzorn@wanadoo.fr

Site web cuzorn.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 8h
Lundi – Vendredi 8h – 12h
Samedi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Cuzorn

Cuzorn
Source : Wikipedia

Cuzorn est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve dans la vallée de la Lémance, aux portes de la Bouriane, et fait partie de l'aire d'attraction de Fumel. Son territoire est traversé par l'ancienne route nationale 710 et par la ligne ferroviaire de Niversac à Agen, dont la gare locale n'est plus en service. La commune est positionnée entre Sauveterre-la-Lémance et Fumel. Elle partage ses limites avec Blanquefort-sur-Briolance, Fumel, Gavaudun, Monsempron-Libos, Saint-Front-sur-Lémance et Salles. Une étude climatologique de 2010 a caractérisé son climat comme étant de type océanique altéré.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Cuzorn ?

Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Cuzorn séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cuzorn correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
  • Immobilier accessible (1 565 €/m²)
! Points d'attention
  • Commune exposée au risque d'inondation

Cuzorn conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cuzorn pour comparer.