Avis sur Duravel

Duravel est une commune rurale qui compte 946 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 445 hommes (47 %) et 501 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,8 % entre 1968 (983 habitants) et 2022 (946 habitants). Les 483 ménages de Duravel comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (5 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Duravel affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,6 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Duravel dispose de 676 logements au total, dont 473 résidences principales (70,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Duravel sont majoritairement propriétaires (75,7 %) face à 21,6 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,3 %).

En matière de santé, Duravel affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Duravel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Duravel affiche un prix médian de 1 558 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 558 €/m² en médiane (87 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Duravel, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Duravel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Duravel n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.