Mauroux
Vivre à Mauroux
Mauroux est une commune rurale de 553 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (17 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 746 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mauroux.
Avis sur Mauroux
Découvrez les avis et notes des habitants de Mauroux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Mauroux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mauroux selon l'INSEE.
Mauroux est une commune rurale qui compte 553 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 272 hommes (49 %) et 281 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,7 % entre 1968 (353 habitants) et 2022 (553 habitants). Les 253 ménages de Mauroux comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mauroux.
Les ménages de Mauroux affichent un revenu médian de 24 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (14,0 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mauroux.
Mauroux dispose de 421 logements au total, dont 253 résidences principales (60,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (3,3 %).
Les habitants de Mauroux sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (25,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mauroux.
En matière de commerces, Mauroux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 55 ventes des 5 dernières années à Mauroux.
Le marché immobilier de Mauroux affiche un prix médian de 1 746 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 746 €/m² en médiane (55 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 860 €/an par UC à Mauroux, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauroux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mauroux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
45 place des Justes
46700 Mauroux
Téléphone 05 65 36 51 27
E-mail mairie.mauroux46@wanadoo.fr
Site web mauroux46.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h30 – 18h30 |
| Mardi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mauroux ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Mauroux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mauroux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 746 €/m²)
Mauroux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mauroux pour comparer.