Le Boulvé

Le Boulvé est une commune rurale qui compte 534 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (48 %) et 278 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,6 % entre 1968 (792 habitants) et 2022 (534 habitants). Les 282 ménages de Le Boulvé comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Le Boulvé affichent un revenu médian de 24 030 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Boulvé dispose de 423 logements au total, dont 279 résidences principales (66,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Le Boulvé sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 13,6 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,8 %).

En matière de commerces, Le Boulvé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Boulvé affiche un prix médian de 1 735 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 735 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 030 €/an par UC au Boulvé, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Boulvé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.