Sauzet
Avis sur Sauzet
Découvrez les avis et notes des habitants de Sauzet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Sauzet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sauzet selon l'INSEE.
Sauzet est une commune rurale qui compte 533 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 257 hommes (48 %) et 276 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,3 % entre 1968 (403 habitants) et 2022 (533 habitants). Les 257 ménages de Sauzet comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sauzet.
Les ménages de Sauzet affichent un revenu médian de 23 800 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sauzet.
Sauzet dispose de 333 logements au total, dont 252 résidences principales (75,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,7 %).
Les habitants de Sauzet sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sauzet.
En matière de santé, Sauzet affiche une offre très favorable avec une densité de 18,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Sauzet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Sauzet.
Le marché immobilier de Sauzet affiche un prix médian de 1 530 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 530 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 800 €/an par UC à Sauzet, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sauzet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sauzet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Sauzet
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Sauzet, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Sauzet
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Sauzet atteint 68/100, un niveau élevé pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 295 maisons sur 295, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 55 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Sauzet se classe 130e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Sauzet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
46140 Sauzet
Téléphone 05 65 24 22 22
E-mail mairie.sauzet@wanadoo.fr
Site web intramuros.org/sauzet
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Sauzet
Sauzet est une commune française. Elle partage son nom avec plusieurs autres localités situées dans d'autres parties du pays. Ce toponyme est également porté par diverses personnalités historiques et contemporaines, incluant des figures politiques, religieuses, artistiques et académiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Sauzet ?
Les 8 habitants de Sauzet ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,1/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sauzet correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 530 €/m²)
- Très bonne densité médicale (18,8 médecins/10k)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Sauzet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sauzet pour comparer.