Cézac
Vivre à Cézac
Cézac est une commune rurale de 178 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 6,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 923 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cézac.
Avis sur Cézac
Découvrez les avis et notes des habitants de Cézac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cézac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cézac selon l'INSEE.
Cézac est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 91 hommes (51 %) et 87 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,9 % entre 1968 (137 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 80 ménages de Cézac comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cézac.
Les ménages de Cézac affichent un revenu médian de 25 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,5 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cézac.
Cézac dispose de 134 logements au total, dont 82 résidences principales (61,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Cézac sont majoritairement propriétaires (92,7 %) face à 6,1 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cézac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à Cézac.
Le marché immobilier de Cézac affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 923 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 780 €/an par UC à Cézac, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cézac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cézac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cézac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
40 Place Saint-Martin
46170 Cézac
Téléphone 05 65 22 96 72
Site web cezac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cézac ?
Les 2 habitants de Cézac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cézac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (25 780 €/an)
- Immobilier accessible (1 923 €/m²)
Cézac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cézac pour comparer.