Castelnau-Montratier est une commune rurale de 1 827 habitants située en Occitanie, dans le département Lot (46). La commune affiche une économie locale à taille humaine (76 établissements) et un taux de chômage de 10,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 545 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Castelnau-Montratier.
Découvrez les avis et notes des habitants de Castelnau-Montratier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Castelnau-Montratier selon l'INSEE.
Castelnau-Montratier est une commune rurale qui compte 1 827 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 892 hommes (49 %) et 935 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,3 % entre 1968 (2 108 habitants) et 2022 (1 827 habitants). Les 884 ménages de Castelnau-Montratier comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (11 naissances et 30 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Castelnau-Montratier.
Les ménages de Castelnau-Montratier affichent un revenu médian de 23 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 76 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Castelnau-Montratier.
Castelnau-Montratier dispose de 1 304 logements au total, dont 891 résidences principales (68,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,4 %).
Les habitants de Castelnau-Montratier sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 24,1 % de locataires. Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Castelnau-Montratier.
En matière de commerces, Castelnau-Montratier dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 113 ventes des 5 dernières années à Castelnau-Montratier.
Le marché immobilier de Castelnau-Montratier affiche un prix médian de 1 545 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 545 €/m² en médiane (113 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 260 €/an par UC à Castelnau-Montratier, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Castelnau-Montratier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Castelnau-Montratier avec leurs taux de réussite officiels.
Castelnau-Montratier compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Castelnau-Montratier sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Émile Vaysse se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Castelnau-Montratier et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 place Léon-Gambetta
46170 Castelnau-Montratier
Téléphone 05 65 21 94 21
E-mail mairiecastelnau@orange.fr
Site web castelnau-montratier.fr
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Castelnau-Montratier est une commune dont l'histoire administrative a évolué. Créée à la fin du XVIIIe siècle, elle a fusionné en 2016 avec Sainte-Alauzie pour constituer une commune nouvelle, avant de retrouver son nom initial en 2024. Son territoire est limitrophe du département de Tarn-et-Garonne et jouxte plusieurs communes, dont Cézac, Labarthe, Lendou-en-Quercy, Molières, Montfermier, Pern-Lhospitalet, Saint-Paul-Flaugnac, Sauveterre et Vazerac.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Castelnau-Montratier séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Castelnau-Montratier correspond à vos attentes.
Castelnau-Montratier conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Castelnau-Montratier pour comparer.
