AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS

AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS est une commune rurale qui compte 1 593 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 814 hommes (51 %) et 779 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +348,7 % entre 1968 (355 habitants) et 2022 (1 593 habitants). Les 605 ménages de AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (15 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS affichent un revenu médian de 29 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,4 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS dispose de 645 logements au total, dont 607 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 11,8 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,5 %).

Le marché immobilier de AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS affiche un prix médian de 2 934 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 934 €/m² en médiane (92 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 440 €/an par UC à AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de AMAREINS FRANCHELEINS CESSEINS est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.