Fontanès

Fontanès est une commune rurale qui compte 533 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 267 hommes (50 %) et 266 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,9 % entre 1968 (373 habitants) et 2022 (533 habitants). Les 245 ménages de Fontanès comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Fontanès affichent un revenu médian de 24 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,0 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontanès dispose de 310 logements au total, dont 240 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Fontanès sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 18,6 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,8 %).

En matière de commerces, Fontanès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fontanès affiche un prix médian de 2 011 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 011 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 810 €/an par UC à Fontanès, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontanès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.