Belfort-du-Quercy

Belfort-du-Quercy est une commune rurale qui compte 508 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 267 hommes (53 %) et 241 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,1 % entre 1968 (519 habitants) et 2022 (508 habitants). Les 238 ménages de Belfort-du-Quercy comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Belfort-du-Quercy affichent un revenu médian de 23 800 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (15,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Belfort-du-Quercy dispose de 351 logements au total, dont 239 résidences principales (68,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Belfort-du-Quercy sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 10,0 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,8 %).

En matière de commerces, Belfort-du-Quercy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Belfort-du-Quercy affiche un prix médian de 1 434 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 434 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 800 €/an par UC à Belfort-du-Quercy, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Belfort-du-Quercy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.