Avis sur Laburgade
Avis sur Laburgade
Découvrez les avis et notes des habitants de Laburgade sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Laburgade
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Laburgade selon l'INSEE.
Laburgade est une commune rurale qui compte 374 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 183 hommes (49 %) et 191 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +114,9 % entre 1968 (174 habitants) et 2022 (374 habitants). Les 156 ménages de Laburgade comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Laburgade.
Les ménages de Laburgade affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Laburgade.
Laburgade dispose de 197 logements au total, dont 156 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Laburgade sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Laburgade.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années à Laburgade.
Le marché immobilier de Laburgade affiche un prix médian de 1 961 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 961 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Laburgade, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laburgade. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Laburgade
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Laburgade, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Laburgade est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Laburgade
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Laburgade atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 56/100 dans les communes du Lot. 183 maisons sur 183, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 45 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Laburgade se classe 143e sur 312 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Laburgade
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
46230 Laburgade
Téléphone 05 65 31 61 14
E-mail [email protected]
Site web laburgade.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Laburgade ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Laburgade séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Laburgade correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (26 590 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Laburgade conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Laburgade pour comparer.