Masquières
Vivre à Masquières
Masquières est une commune rurale de 175 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 14,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 250 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Masquières.
Avis sur Masquières
Découvrez les avis et notes des habitants de Masquières sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Masquières
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Masquières
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Masquières selon l'INSEE.
Masquières est une commune rurale qui compte 175 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 94 hommes (54 %) et 81 femmes (46 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,3 % entre 1968 (118 habitants) et 2022 (175 habitants). Les 85 ménages de Masquières comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Masquières.
Les ménages de Masquières affichent un revenu médian de 21 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,3 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Masquières.
Masquières dispose de 138 logements au total, dont 85 résidences principales (61,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Masquières sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,7 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Masquières.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Masquières.
Le marché immobilier de Masquières affiche un prix médian de 2 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 250 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 930 €/an par UC à Masquières, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Masquières. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Masquières en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Masquières a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Masquières
Découvrez Masquières et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot-et-Garonne.
Les 20 communes les plus proches de Masquières
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Masquières
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 rue du Presbytère
47370 Masquières
Téléphone 05 53 40 71 56
E-mail commune.masquieres@orange.fr
Site web masquieres.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 13h30 – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Masquières ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Masquières séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Masquières correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Taux de chômage élevé (14,7%)
Masquières conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Masquières pour comparer.