Avis sur Tournon-d'Agenais

Tournon-d'Agenais est une commune rurale qui compte 731 habitants en 2023, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 314 hommes (43 %) et 417 femmes (57 %), avec un âge moyen de 55,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,3 % entre 1968 (1 006 habitants) et 2023 (731 habitants). Les 351 ménages de Tournon-d'Agenais comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (4 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Tournon-d'Agenais affichent un revenu médian de 21 980 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,1 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Tournon-d'Agenais dispose de 497 logements au total, dont 349 résidences principales (70,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,7 %) avec quelques appartements (11,9 %).

Les habitants de Tournon-d'Agenais sont majoritairement propriétaires (60,7 %) face à 34,7 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de santé, Tournon-d'Agenais affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Tournon-d'Agenais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Tournon-d'Agenais affiche un prix médian de 1 450 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 450 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 980 €/an par UC à Tournon-d'Agenais, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Tournon-d'Agenais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Tournon-d'Agenais est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.