Dausse

Dausse est une commune rurale qui compte 537 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 263 hommes (49 %) et 274 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,7 % entre 1968 (311 habitants) et 2022 (537 habitants). Les 215 ménages de Dausse comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Dausse affichent un revenu médian de 25 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,2 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dausse dispose de 272 logements au total, dont 218 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Dausse sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de commerces, Dausse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dausse affiche un prix médian de 1 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 300 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 180 €/an par UC à Dausse, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dausse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Dausse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.