Massoulès

47140
★ ★ ★ ★ 4,0/5 1 avis d'habitant
Massoulès, Lot-et-Garonne
Population
194 hab.
Superficie
7,9 km²
Densité
24 hab/km²
Code postal
47140
Code INSEE
47162

Vivre à Massoulès

Massoulès est une commune rurale de 201 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 7,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 611 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Massoulès.

Reviews

Avis sur Massoulès

Découvrez les avis et notes des habitants de Massoulès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0/5
★ ★ ★ ★
1 avis d'habitant
Qualité de vie
★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★ ★
Économie
★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★ ★ ★
Transports
★ ★ ★ ★

1 avis avec notes pour Massoulès

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Massoulès selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
100 200 200 300 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 172 habitants 1975 : 157 habitants 1982 : 204 habitants 1990 : 186 habitants 1999 : 177 habitants 2006 : 202 habitants 2011 : 202 habitants 2016 : 209 habitants 2022 : 201 habitants 201 hab.
Population Massoulès
+16,9 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
13,4 %
15 – 29 ans
10,3 %
30 – 44 ans
17,0 %
45 – 59 ans
21,1 %
60 – 74 ans
22,2 %
75 ans et +
16,0 %
Âge moyen
48,4 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
90
2,24 pers. / ménage
Hommes / Femmes
53 % / 47 %
107 H · 94 F
Densité
24 hab/km²
Commune rurale
Solde naturel
-1 / an
1 naiss. · 2 décès

Massoulès est une commune rurale qui compte 201 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 107 hommes (53 %) et 94 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,9 % entre 1968 (172 habitants) et 2022 (201 habitants). Les 90 ménages de Massoulès comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Massoulès.

Revenu médian
24 330 € +1,9 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de chômage
7,4 % +0,1 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
74,3 % +2,3 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
2
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Professions intermédiaires
12,1 %
Employés
12,1 %
Ouvriers
3,0 %
Retraités
60,6 %
Sans activité professionnelle
6,1 %
Agriculteurs exploitants
6,1 %

Les ménages de Massoulès affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,1 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Massoulès.

Type d'habitat
Maisons : 99,16 % Appartements : 0,84 % 116 logements
Maisons 99,2 %
Appartements 0,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 86,90 % Locataires : 9,52 % Logés gratuitement : 3,57 % 87 rés. princ.
Propriétaires 86,9 %
Locataires 9,5 %
Logés gratuit. 3,6 %
116
Total logements
74,9 %
Résidences principales
5,0 %
Logements vacants
4,8
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
0,0 %
1 pièce
2,4 %
2 pièces
7,1 %
3 pièces
36,9 %
4 pièces
53,6 %
5+ pièces

Massoulès dispose de 116 logements au total, dont 87 résidences principales (74,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Massoulès sont majoritairement propriétaires (86,9 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,1 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Massoulès.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Massoulès.

Maison 10 ventes
1 611 €/m²
Prix moyen : 1 955 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Massoulès coûte en médiane 161 100 €, soit l'équivalent de 6,6 années de salaire médian d'un foyer de Massoulès .

Le marché immobilier de Massoulès affiche un prix médian de 1 611 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 611 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Massoulès, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Massoulès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Massoulès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules
0

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Massoulès est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :
Crue à débordement lent
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Massoulès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Massoulès

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 420 rue du Bourg
47140 Massoulès

Téléphone 05 53 41 46 45

E-mail mairie-massoules@collectivite47.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Mardi à 8h30
Lundi Fermé
Mardi 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30
Mercredi Fermé
Jeudi 13h30 – 17h
Vendredi – Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

Pourquoi habiter à Massoulès ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Massoulès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Massoulès correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
  • Immobilier accessible (1 611 €/m²)
! Points d'attention
  • Commune exposée au risque d'inondation

Massoulès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Massoulès pour comparer.