Engayrac
Avis sur Engayrac
Découvrez les avis et notes des habitants de Engayrac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Engayrac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Engayrac selon l'INSEE.
Engayrac est une commune rurale qui compte 159 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 72 hommes (45 %) et 87 femmes (55 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,0 % entre 1968 (171 habitants) et 2022 (159 habitants). Les 67 ménages de Engayrac comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Engayrac.
Les ménages de Engayrac affichent un revenu médian de 20 710 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (16,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Engayrac.
Engayrac dispose de 92 logements au total, dont 69 résidences principales (74,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).
Les habitants de Engayrac sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (75,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Engayrac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Engayrac.
Le marché immobilier de Engayrac affiche un prix médian de 2 288 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 288 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 710 €/an par UC à Engayrac, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Engayrac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Engayrac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Engayrac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Engayrac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Engayrac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Engayrac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Engayrac atteint 44/100, un niveau modéré pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 31 maisons sur 85, soit 36 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 84 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2009. Engayrac se classe 318e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Engayrac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2555 route du Plateau-d'Engayrac
47470 Engayrac
Téléphone 05 53 95 44 21
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h15 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Engayrac ?
Les 1 habitants de Engayrac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Engayrac correspond à vos attentes.
- Commune exposée au risque d'inondation
Engayrac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Engayrac pour comparer.