Bourg-de-Visa

Bourg-de-Visa est une commune rurale qui compte 389 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 188 hommes (48 %) et 201 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,0 % entre 1968 (512 habitants) et 2022 (389 habitants). Les 188 ménages de Bourg-de-Visa comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Bourg-de-Visa affichent un revenu médian de 20 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,3 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourg-de-Visa dispose de 311 logements au total, dont 196 résidences principales (63,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Bourg-de-Visa sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 23,1 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 20,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,8 %).

En matière de santé, Bourg-de-Visa affiche une offre très favorable avec une densité de 25,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bourg-de-Visa dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bourg-de-Visa affiche un prix médian de 763 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 789 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 736 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 920 €/an par UC à Bourg-de-Visa, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Bourg-de-Visa. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bourg-de-Visa est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.