Avis sur Castelsagrat
Avis sur Castelsagrat
Découvrez les avis et notes des habitants de Castelsagrat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Castelsagrat selon l'INSEE.
Castelsagrat est une commune rurale qui compte 540 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 279 hommes (52 %) et 261 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,9 % entre 1968 (580 habitants) et 2022 (540 habitants). Les 263 ménages de Castelsagrat comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Castelsagrat.
Les ménages de Castelsagrat affichent un revenu médian de 23 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,5 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Castelsagrat.
Castelsagrat dispose de 341 logements au total, dont 260 résidences principales (76,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (7,5 %).
Les habitants de Castelsagrat sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Castelsagrat.
En matière de commerces, Castelsagrat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 39 ventes des 5 dernières années à Castelsagrat.
Le marché immobilier de Castelsagrat affiche un prix médian de 1 033 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 033 €/m² en médiane (39 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 390 €/an par UC à Castelsagrat, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Castelsagrat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Castelsagrat
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Castelsagrat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Castelsagrat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Castelsagrat
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Castelsagrat atteint 97/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 86/100 dans les communes du Tarn-et-Garonne. 339 maisons sur 340, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 79 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Castelsagrat se classe 2e sur 195 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Castelsagrat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Liberté
82400 Castelsagrat
Téléphone 05 63 94 24 65
E-mail [email protected]
Site web castelsagrat.fr/fr/vie-pratique/mairie.html
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 12h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 12h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Castelsagrat
Castelsagrat, qui porta les noms de Chêne-Vert et La Montagne-de-Traverse durant la Révolution française, se trouve dans la région historique et culturelle du Quercy Blanc. Cette entité géographique doit son appellation à ses formations calcaires lacustres datant du Tertiaire. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont la Barguelonne, la Séoune et le ruisseau de Cabarieu. L'environnement local présente un intérêt écologique reconnu, comprenant une zone du réseau Natura 2000 ainsi qu'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. La commune est positionnée au nord-est de Valence et partage ses limites avec plusieurs autres, comme Brassac, Gasques et Montesquieu. Son climat est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Castelsagrat ?
Castelsagrat présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Castelsagrat correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 033 €/m²)
- Taux de chômage élevé (15,6%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Castelsagrat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Castelsagrat pour comparer.