Avis sur Saint-Paul-d'Espis

Saint-Paul-d'Espis est une commune rurale qui compte 561 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 277 hommes (49 %) et 284 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,5 % entre 1968 (688 habitants) et 2022 (561 habitants). Les 268 ménages de Saint-Paul-d'Espis comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-d'Espis affichent un revenu médian de 23 010 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,3 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-d'Espis dispose de 324 logements au total, dont 265 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Saint-Paul-d'Espis sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,6 %).

En matière de commerces, Saint-Paul-d'Espis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Paul-d'Espis affiche un prix médian de 1 447 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 447 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 010 €/an par UC à Saint-Paul-d'Espis, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Paul-d'Espis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Paul-d'Espis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.