Montagudet
Vivre à Montagudet
Montagudet est une commune rurale de 197 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne (82). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 12,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 313 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Montagudet
Découvrez les avis et notes des habitants de Montagudet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montagudet selon l'INSEE.
Montagudet est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (51 %) et 96 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,3 % entre 1968 (241 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 84 ménages de Montagudet comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montagudet.
Les ménages de Montagudet affichent un revenu médian de 21 590 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montagudet.
Montagudet dispose de 144 logements au total, dont 89 résidences principales (61,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,0 %) avec quelques appartements (15,6 %).
Les habitants de Montagudet sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 21,8 % de locataires. Avec 18,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montagudet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Montagudet.
Le marché immobilier de Montagudet affiche un prix médian de 2 313 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 313 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 590 €/an par UC à Montagudet, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montagudet. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montagudet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montagudet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montagudet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1235 Route de Garenne-Magnac
82110 Montagudet
Téléphone 05 63 32 20 39
E-mail mairie@montagudet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 15h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montagudet ?
Montagudet présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montagudet correspond à vos attentes.
- Commune exposée au risque d'inondation
Montagudet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montagudet pour comparer.