Avis sur Saint-Amans-de-Pellagal

Saint-Amans-de-Pellagal est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 112 hommes (52 %) et 102 femmes (48 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,5 % entre 1968 (295 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 106 ménages de Saint-Amans-de-Pellagal comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Amans-de-Pellagal affichent un revenu médian de 24 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Amans-de-Pellagal dispose de 146 logements au total, dont 105 résidences principales (72,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Amans-de-Pellagal sont majoritairement propriétaires (92,6 %) face à 6,5 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Amans-de-Pellagal affiche un prix médian de 2 218 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 218 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 980 €/an par UC à Saint-Amans-de-Pellagal, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Amans-de-Pellagal. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Amans-de-Pellagal est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.