Saint-Amans-du-Pech

Saint-Amans-du-Pech est une commune rurale qui compte 232 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (50 %) et 116 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,1 % entre 1968 (207 habitants) et 2022 (232 habitants). Les 104 ménages de Saint-Amans-du-Pech comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Amans-du-Pech affichent un revenu médian de 23 900 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (9,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Amans-du-Pech dispose de 142 logements au total, dont 106 résidences principales (74,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Amans-du-Pech sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,3 %).

En matière de commerces, Saint-Amans-du-Pech dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Amans-du-Pech affiche un prix médian de 1 419 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 419 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 900 €/an par UC à Saint-Amans-du-Pech, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Amans-du-Pech. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Amans-du-Pech est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.