Loubejac
Avis sur Loubejac
Découvrez les avis et notes des habitants de Loubejac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Loubejac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Loubejac selon l'INSEE.
Loubejac est une commune rurale qui compte 256 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 125 hommes (49 %) et 131 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,5 % entre 1968 (283 habitants) et 2022 (256 habitants). Les 123 ménages de Loubejac comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Loubejac.
Les ménages de Loubejac affichent un revenu médian de 20 840 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Loubejac.
Loubejac dispose de 215 logements au total, dont 124 résidences principales (57,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Loubejac sont majoritairement propriétaires (88,7 %) face à 8,1 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Loubejac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Loubejac.
Le marché immobilier de Loubejac affiche un prix médian de 1 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 909 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 840 €/an par UC à Loubejac, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loubejac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Loubejac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Loubejac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Loubejac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Loubejac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Loubejac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Loubejac atteint 73/100, un niveau élevé pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 168 maisons sur 190, soit 88 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 67 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2011. Loubejac se classe 173e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Loubejac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 route du bourg
24550 Loubejac
Téléphone 05 53 29 90 48
E-mail [email protected]
Site web loubejac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 16h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 16h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Loubejac ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Loubejac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Loubejac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 909 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Loubejac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Loubejac pour comparer.