Jausiers

Jausiers est une commune rurale qui compte 1 142 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 566 hommes (50 %) et 576 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +81,8 % entre 1968 (628 habitants) et 2022 (1 142 habitants). Les 505 ménages de Jausiers comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (10 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Jausiers affichent un revenu médian de 23 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jausiers dispose de 1 340 logements au total, dont 503 résidences principales (37,5 %). Le parc est composé de 44,1 % de maisons et 55,7 % d'appartements.

Les habitants de Jausiers sont majoritairement propriétaires (64,7 %) face à 28,1 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

En matière de commerces, Jausiers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Jausiers affiche un prix médian de 2 081 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 146 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 653 €/m² en médiane (58 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 916 €/m² (88 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (60,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 460 €/an par UC à Jausiers, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Jausiers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Jausiers est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.