Avis sur Chalandray
Avis sur Chalandray
Découvrez les avis et notes des habitants de Chalandray sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chalandray selon l'INSEE.
Chalandray est une commune rurale qui compte 784 habitants en 2023, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 394 hommes (50 %) et 390 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (722 habitants) et 2023 (784 habitants). Les 350 ménages de Chalandray comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chalandray.
Les ménages de Chalandray affichent un revenu médian de 24 480 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,5 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chalandray.
Chalandray dispose de 386 logements au total, dont 350 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Chalandray sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 18,6 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,9 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chalandray.
En matière de commerces, Chalandray dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 52 ventes des 5 dernières années à Chalandray.
Le marché immobilier de Chalandray affiche un prix médian de 1 077 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 077 €/m² en médiane (52 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 480 €/an par UC à Chalandray, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chalandray. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Chalandray
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chalandray, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Chalandray est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chalandray
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chalandray atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 71/100 dans les communes de la Vienne. 397 maisons sur 397, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 62 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Chalandray se classe 25e sur 265 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chalandray
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
40 route de Poitiers
86190 Chalandray
Téléphone 05 49 60 14 06
E-mail [email protected]
Site web chalandray.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chalandray
Chalandray est une commune située dans le Centre-Ouest de la France. Son territoire est voisin de celui de Thénezay. Historiquement, le climat y est de type océanique du nord-ouest. Selon une typologie récente, la localité se trouve dans une zone de transition entre le climat océanique et le climat océanique altéré, au sein de la région climatique Poitou-Charentes, connue pour un bon ensoleillement estival et des vents modérés. Les données météorologiques historiques indiquent des températures et des précipitations moyennes caractéristiques de cette zone.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chalandray ?
Chalandray présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chalandray correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 077 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Chalandray conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chalandray pour comparer.