Latillé

Latillé est une commune rurale qui compte 1 483 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 726 hommes (49 %) et 757 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,6 % entre 1968 (972 habitants) et 2022 (1 483 habitants). Les 643 ménages de Latillé comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (11 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Latillé affichent un revenu médian de 23 660 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Latillé dispose de 745 logements au total, dont 641 résidences principales (85,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Latillé sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 28,7 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,2 %).

En matière de santé, Latillé affiche une offre très favorable avec une densité de 27,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Latillé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Latillé affiche un prix médian de 1 265 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 103 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (103 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 660 €/an par UC à Latillé, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Latillé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Latillé compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Latillé sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Arthur Rimbaud se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Latillé est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.