Béruges

Béruges est une commune rurale qui compte 1 538 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 781 hommes (51 %) et 757 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +144,5 % entre 1968 (629 habitants) et 2022 (1 538 habitants). Les 596 ménages de Béruges comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (17 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Béruges affichent un revenu médian de 28 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Béruges dispose de 650 logements au total, dont 606 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Béruges sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 12,9 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).

En matière de santé, Béruges affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Béruges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Béruges affiche un prix médian de 1 894 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 894 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 650 €/an par UC à Béruges, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Béruges. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Béruges est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.