Avis sur Saint-Sauveur-de-Cruzières

Saint-Sauveur-de-Cruzières est une commune rurale qui compte 566 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 289 hommes (51 %) et 277 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,3 % entre 1968 (431 habitants) et 2022 (566 habitants). Les 281 ménages de Saint-Sauveur-de-Cruzières comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Sauveur-de-Cruzières affichent un revenu médian de 22 590 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (11,3 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sauveur-de-Cruzières dispose de 458 logements au total, dont 285 résidences principales (62,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,9 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Saint-Sauveur-de-Cruzières sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,2 %).

En matière de commerces, Saint-Sauveur-de-Cruzières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-de-Cruzières affiche un prix médian de 2 178 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 150 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 298 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 590 €/an par UC à Saint-Sauveur-de-Cruzières, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Sauveur-de-Cruzières. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Sauveur-de-Cruzières est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.