Saint-Denis
Vivre à Saint-Denis
Saint-Denis est une commune rurale de 292 habitants située en Occitanie, dans le département Gard (30). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 14,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 195 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Denis.
Avis sur Saint-Denis
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Denis sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Saint-Denis
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Denis selon l'INSEE.
Saint-Denis est une commune rurale qui compte 292 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 141 hommes (48 %) et 151 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,9 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (292 habitants). Les 137 ménages de Saint-Denis comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Denis.
Les ménages de Saint-Denis affichent un revenu médian de 23 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Denis.
Saint-Denis dispose de 226 logements au total, dont 132 résidences principales (58,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,0 %) avec quelques appartements (11,8 %).
Les habitants de Saint-Denis sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 21,8 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Denis.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Saint-Denis.
Le marché immobilier de Saint-Denis affiche un prix médian de 2 195 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 195 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 570 €/an par UC à Saint-Denis, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Denis. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Denis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Denis
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
30500 Saint-Denis
Téléphone 04 66 24 22 78
E-mail mairie.saint-denis@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 13h – 16h |
| Mercredi | 14h30 – 18h30 |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 13h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Denis ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Saint-Denis divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Denis correspond à vos attentes.
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Taux de chômage élevé (14,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Denis conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Denis pour comparer.