Avis sur Fons-sur-Lussan

Fons-sur-Lussan est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 118 hommes (52 %) et 110 femmes (48 %), avec un âge moyen de 53,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,4 % entre 1968 (133 habitants) et 2022 (228 habitants). Les 130 ménages de Fons-sur-Lussan comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Fons-sur-Lussan affichent un revenu médian de 25 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fons-sur-Lussan dispose de 198 logements au total, dont 123 résidences principales (62,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Fons-sur-Lussan sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,6 %).

En matière de commerces, Fons-sur-Lussan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fons-sur-Lussan affiche un prix médian de 2 564 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 593 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 198 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 100 €/an par UC à Fons-sur-Lussan, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Fons-sur-Lussan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Fons-sur-Lussan a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Fons-sur-Lussan n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.