Champier

Champier est une commune rurale qui compte 1 583 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 774 hommes (49 %) et 809 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,6 % entre 1968 (741 habitants) et 2022 (1 583 habitants). Les 627 ménages de Champier comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (18 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Champier affichent un revenu médian de 25 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champier dispose de 715 logements au total, dont 631 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,0 %).

Les habitants de Champier sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 27,0 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,3 %).

En matière de commerces, Champier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Champier affiche un prix médian de 2 085 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 094 €/m² en médiane (90 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 879 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 690 €/an par UC à Champier, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Champier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Champier compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Champier sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Simone Veil se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Champier a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 3,79 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champier dans un niveau de risque moyen.

La commune de Champier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.