Cabanès
Avis sur Cabanès
Découvrez les avis et notes des habitants de Cabanès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cabanès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cabanès selon l'INSEE.
Cabanès est une commune rurale qui compte 279 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (48 %) et 145 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,1 % entre 1968 (349 habitants) et 2022 (279 habitants). Les 124 ménages de Cabanès comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cabanès.
Les ménages de Cabanès affichent un revenu médian de 22 170 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (14,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cabanès.
Cabanès dispose de 195 logements au total, dont 125 résidences principales (64,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).
Les habitants de Cabanès sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 6,4 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cabanès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Cabanès.
Le marché immobilier de Cabanès affiche un prix médian de 993 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 993 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 170 €/an par UC à Cabanès, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cabanès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cabanès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Cabanès
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cabanès, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Cabanès n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cabanès
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cabanès atteint 61/100, un niveau élevé pour une moyenne de 35/100 dans les communes de l'Aveyron. 113 maisons sur 179, soit 63 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 75 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Cabanès se classe 33e sur 284 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cabanès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cabanès ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 2 habitants, Cabanès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cabanès correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (993 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Cabanès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cabanès pour comparer.