Villers-Canivet

Villers-Canivet est une commune rurale qui compte 725 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 367 hommes (51 %) et 358 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,6 % entre 1968 (460 habitants) et 2022 (725 habitants). Les 284 ménages de Villers-Canivet comptent en moyenne 2,56 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Villers-Canivet affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villers-Canivet dispose de 300 logements au total, dont 281 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Villers-Canivet sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 12,7 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,6 %).

En matière de commerces, Villers-Canivet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Villers-Canivet affiche un prix médian de 1 980 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 980 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Villers-Canivet, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villers-Canivet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.