Megève

Megève est une commune rurale qui compte 2 927 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 1 357 hommes (46 %) et 1 570 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,6 % entre 1968 (4 929 habitants) et 2022 (2 927 habitants). Les 1 500 ménages de Megève comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -27 habitants (20 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Megève affichent un revenu médian de 29 520 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 532 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 596 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Megève dispose de 9 354 logements au total, dont 1 506 résidences principales (16,1 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (81,1 %) avec une part minime de maisons (18,6 %).

Les habitants de Megève sont majoritairement propriétaires (61,4 %) face à 30,3 % de locataires, dont 9,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,8 %).

En matière de santé, Megève affiche une offre très favorable avec une densité de 27,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 4 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Megève dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 7 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Megève affiche un prix médian de 9 697 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 261 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 14 695 €/m² en médiane (213 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 9 215 €/m² (1 048 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (83,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 520 €/an par UC à Megève, il faut compter 49,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 18,7 années pour un appartement de 60 m² à Megève. Le marché immobilier est extrêmement tendu, l'accession à la propriété est réservée aux foyers les plus aisés.

Megève compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Megève sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Saint-Jean-Baptiste se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Megève a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 6,49 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Megève dans un niveau de risque élevé.

La commune de Megève est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.