Dingy-Saint-Clair

Dingy-Saint-Clair est une commune rurale qui compte 1 459 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 769 hommes (53 %) et 690 femmes (47 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +231,6 % entre 1968 (440 habitants) et 2022 (1 459 habitants). Les 593 ménages de Dingy-Saint-Clair comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (14 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Dingy-Saint-Clair affichent un revenu médian de 35 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,6 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dingy-Saint-Clair dispose de 720 logements au total, dont 589 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,8 %) avec quelques appartements (12,9 %).

Les habitants de Dingy-Saint-Clair sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 11,9 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (31,4 %).

En matière de commerces, Dingy-Saint-Clair dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dingy-Saint-Clair affiche un prix médian de 5 245 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 903 €/m² en médiane (44 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 877 €/m² (44 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 530 €/an par UC à Dingy-Saint-Clair, il faut compter 16,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Dingy-Saint-Clair. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Dingy-Saint-Clair est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.