Condé-Sainte-Libiaire

Condé-Sainte-Libiaire est une commune périurbaine qui compte 1 470 habitants en 2022, soit une densité de 707 habitants au km². La population se répartit entre 727 hommes (49 %) et 743 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +201,8 % entre 1968 (487 habitants) et 2022 (1 470 habitants). Les 583 ménages de Condé-Sainte-Libiaire comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Condé-Sainte-Libiaire affichent un revenu médian de 32 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,6 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condé-Sainte-Libiaire dispose de 644 logements au total, dont 583 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Condé-Sainte-Libiaire sont majoritairement propriétaires (91,3 %) face à 8,0 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,4 %).

En matière de commerces, Condé-Sainte-Libiaire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Condé-Sainte-Libiaire affiche un prix médian de 3 408 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 109 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 439 €/m² en médiane (99 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 871 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 620 €/an par UC à Condé-Sainte-Libiaire, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Condé-Sainte-Libiaire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Condé-Sainte-Libiaire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.