Saint-Germain-sur-Morin

77860

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5 7 avis d'habitants

Saint-Germain-sur-Morin, Seine-et-Marne

Population

3 902 hab.

Superficie

4,8 km²

Densité

816 hab/km²

Code postal

77860

Code INSEE

77413

Vivre à Saint-Germain-sur-Morin

Saint-Germain-sur-Morin est une commune périurbaine de 3 892 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (86 établissements) et un taux de chômage de 6,1 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 540 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Germain-sur-Morin.

Reviews

Avis sur Saint-Germain-sur-Morin

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Germain-sur-Morin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

Donner mon avis sur Saint-Germain-sur-Morin

Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.

3,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

7 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

7 avis avec notes pour Saint-Germain-sur-Morin

Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Germain-sur-Morin selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Saint-Germain-sur-Morin

+475,7 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

20,1 %

15 – 29 ans

17,8 %

30 – 44 ans

21,4 %

45 – 59 ans

21,6 %

60 – 74 ans

12,1 %

75 ans et +

7,1 %

Âge moyen

38,5 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

1 497

2,55 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

1 865 H · 2 027 F

Densité

816 hab/km²

Commune périurbaine

Solde naturel

+22 / an

42 naiss. · 20 décès

Saint-Germain-sur-Morin est une commune périurbaine qui compte 3 892 habitants en 2022, soit une densité de 816 habitants au km². La population se répartit entre 1 865 hommes (48 %) et 2 027 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +475,7 % entre 1968 (676 habitants) et 2022 (3 892 habitants). Les 1 497 ménages de Saint-Germain-sur-Morin comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +22 habitants (42 naissances et 20 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Germain-sur-Morin.

Revenu médian

32 020 € +34,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

6,1 % -1,2 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

81,2 % +9,2 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

14,0 %

Professions intermédiaires

20,4 %

Employés

19,4 %

Ouvriers

5,9 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

6,9 %

Retraités

21,0 %

Sans activité professionnelle

12,5 %

Les ménages de Saint-Germain-sur-Morin affichent un revenu médian de 32 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 861 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,4 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Germain-sur-Morin.

Type d'habitat

Maisons 79,0 %

Appartements 20,2 %

Autres 0,8 %

Statut d'occupation

Propriétaires 80,5 %

Locataires dont 2,8 % en HLM 15,6 %

Logés gratuit. 3,9 %

1 599

Total logements

93,7 %

Résidences principales

4,3 %

Logements vacants

4,6

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,0 %

1 pièce

8,4 %

2 pièces

12,3 %

3 pièces

24,3 %

4 pièces

53,0 %

5+ pièces

Saint-Germain-sur-Morin dispose de 1 599 logements au total, dont 1 499 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,0 %) avec quelques appartements (20,2 %).

Les habitants de Saint-Germain-sur-Morin sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 15,6 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Germain-sur-Morin.

Santé Densité 7,7/10k

Médecins généralistes3

Dentistes3

Infirmiers3

Psychologues5

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Supérettes1

Boulangeries2

Services & culture

Coiffeurs5

Stations-service1

Bibliothèques1

En matière de santé, Saint-Germain-sur-Morin affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Germain-sur-Morin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 286 ventes des 5 dernières années à Saint-Germain-sur-Morin.

Maison 210 ventes

3 451 €/m²

Prix moyen : 3 501 €/m²

Appartement 76 ventes

4 122 €/m²

Prix moyen : 4 008 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Saint-Germain-sur-Morin coûte en médiane 345 100 €, soit l'équivalent de 10,8 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Germain-sur-Morin .

🏢

Un appartement de 60 m² à Saint-Germain-sur-Morin coûte en médiane 247 320 €, soit l'équivalent de 7,7 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Germain-sur-Morin .

Le marché immobilier de Saint-Germain-sur-Morin affiche un prix médian de 3 540 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 286 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 451 €/m² en médiane (210 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 122 €/m² (76 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 020 €/an par UC à Saint-Germain-sur-Morin, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Germain-sur-Morin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Saint-Germain-sur-Morin avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 1 établissement

Collège Stéphane Hessel

Public Collège

91 %

Réussite Brevet

Saint-Germain-sur-Morin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Germain-sur-Morin sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Stéphane Hessel se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Germain-sur-Morin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements Inférieur à moy. FR

soit 2,57 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🔑 Vols de voiture + que moyenne FR

soit 5,65 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Saint-Germain-sur-Morin a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Germain-sur-Morin dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 5,65 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Saint-Germain-sur-Morin est soumise au risque d'inondation. Types d'inondation identifiés :

Crue à débordement lent Crue à débordement rapide

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Saint-Germain-sur-Morin est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Saint-Germain-sur-Morin

Découvrez Saint-Germain-sur-Morin et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-et-Marne.

Les 20 communes les plus proches de Saint-Germain-sur-Morin

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Couilly-Pont-aux-Dames 77860 · 0,5 km Montry 77450 · 1,4 km Condé-Sainte-Libiaire 77450 · 2,2 km Quincy-Voisins 77860 · 2,2 km Coutevroult 77580 · 2,3 km Villiers-sur-Morin 77580 · 3,3 km Esbly 77450 · 3,6 km Magny-le-Hongre 77700 · 3,6 km Coupvray 77700 · 3,9 km Bouleurs 77580 · 4,1 km Isles-lès-Villenoy 77450 · 4,2 km Bailly-Romainvilliers 77700 · 4,4 km Mareuil-lès-Meaux 77100 · 4,9 km Voulangis 77580 · 5,1 km Crécy-la-Chapelle 77580 · 5,4 km Chalifert 77144 · 5,7 km Villenoy 77124 · 5,7 km Lesches 77450 · 5,8 km Coulommes 77580 · 6,0 km Vignely 77450 · 6,1 km

City Hall

Mairie de Saint-Germain-sur-Morin

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 6 place de la Mairie
77860 Saint-Germain-sur-Morin

Téléphone 01 60 04 13 06

E-mail mairie.st-germain-sur-morin@wanadoo.fr

Site web saint-germain-sur-morin.org

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 17h

Lundi	8h45 – 11h30 / 14h – 18h30
Mardi – Vendredi	8h45 – 11h30 / 14h – 17h
Samedi	8h45 – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Saint-Germain-sur-Morin

Source : Wikipedia

Saint-Germain-sur-Morin est un village français. Il se trouve au sud de Meaux, sur la rive gauche de la rivière appelée le Grand Morin. Le territoire communal est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Grand Morin lui-même, le ru de Lochy, le ru de la Sourde et le canal latéral du Grand Morin. Son relief présente des dénivelés, l'altitude la plus basse étant de 45 mètres et la plus haute de 141 mètres.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Saint-Germain-sur-Morin ?

Les 7 habitants de Saint-Germain-sur-Morin ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Germain-sur-Morin correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Faible taux de chômage (6,1%)
Revenu médian confortable (32 020 €/an)
Faible niveau de cambriolages (2,57‰)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Saint-Germain-sur-Morin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Germain-sur-Morin pour comparer.