Jablines

77450

★ ★ ★ ★ ★ 3,7/5 3 avis d'habitants

Jablines, Seine-et-Marne

Population

647 hab.

Superficie

8,1 km²

Densité

80 hab/km²

Code postal

77450

Code INSEE

77234

Vivre à Jablines

Jablines est une commune rurale de 665 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (19 établissements) et un taux de chômage de 6,1 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 480 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Jablines.

Reviews

Avis sur Jablines

Découvrez les avis et notes des habitants de Jablines sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

Donner mon avis sur Jablines

Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.

3,7_/5

★ ★ ★ ★ ★

3 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

3 avis d'habitants de Jablines

pierre69

31/12/2009

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

nouvel arrivant, il fait bon vivre dans ce pays, surtout lorsque l\'on arrive de la banlieue parisienne

eden51

31/12/2009

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

tresbeau village proche de paris

vivreajablines

09/02/2008

★ ★ ★ ★ ★

2,0/5

Jablines est un village qui pourrait être très agréable. Il faut qu'il sorte de l'immobilisme pour devenir atractif... www.vivre-a-jablines.fr

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Jablines selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Jablines

+130,9 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

23,7 %

15 – 29 ans

14,8 %

30 – 44 ans

23,2 %

45 – 59 ans

24,4 %

60 – 74 ans

11,2 %

75 ans et +

2,7 %

Âge moyen

35,9 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

250

2,66 pers. / ménage

Hommes / Femmes

50 % / 50 %

334 H · 331 F

Densité

80 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+4 / an

7 naiss. · 3 décès

Jablines est une commune rurale qui compte 665 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 334 hommes (50 %) et 331 femmes (50 %), avec un âge moyen de 35,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +130,9 % entre 1968 (288 habitants) et 2022 (665 habitants). Les 250 ménages de Jablines comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Jablines.

Revenu médian

32 540 € +36,3 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

6,1 % -1,2 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

82,8 % +10,8 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

15,5 %

Professions intermédiaires

21,0 %

Employés

15,5 %

Ouvriers

10,7 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,9 %

Retraités

21,8 %

Sans activité professionnelle

10,6 %

Les ménages de Jablines affichent un revenu médian de 32 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,0 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Jablines.

Type d'habitat

Maisons 93,9 %

Appartements 5,4 %

Autres 0,7 %

Statut d'occupation

Propriétaires 86,4 %

Locataires 13,6 %

270

Total logements

90,9 %

Résidences principales

4,9 %

Logements vacants

5,1

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,4 %

1 pièce

2,7 %

2 pièces

14,3 %

3 pièces

16,5 %

4 pièces

66,1 %

5+ pièces

Jablines dispose de 270 logements au total, dont 245 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Jablines sont majoritairement propriétaires (86,4 %) face à 13,6 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (32,7 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Jablines.

Services & culture

Coiffeurs1

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Jablines.

Maison 36 ventes

3 480 €/m²

Prix moyen : 4 077 €/m²

Appartement 2 ventes

3 161 €/m²

Prix moyen : 3 161 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Jablines coûte en médiane 348 000 €, soit l'équivalent de 10,7 années de salaire médian d'un foyer de Jablines .

🏢

Un appartement de 60 m² à Jablines coûte en médiane 189 660 €, soit l'équivalent de 5,8 années de salaire médian d'un foyer de Jablines .

Le marché immobilier de Jablines affiche un prix médian de 3 480 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 480 €/m² en médiane (36 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 161 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 540 €/an par UC à Jablines, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Jablines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Jablines est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement lent

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Jablines est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Jablines

Découvrez Jablines et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-et-Marne.

Les 20 communes les plus proches de Jablines

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Lesches 77450 · 1,8 km Précy-sur-Marne 77410 · 1,8 km Fresnes-sur-Marne 77410 · 3,0 km Charmentray 77410 · 3,2 km Annet-sur-Marne 77410 · 3,3 km Chalifert 77144 · 3,4 km Coupvray 77700 · 3,7 km Vignely 77450 · 3,7 km Dampmart 77400 · 3,9 km Esbly 77450 · 4,0 km Isles-lès-Villenoy 77450 · 4,2 km Chessy 77700 · 4,3 km Trilbardou 77450 · 4,3 km Carnetin 77400 · 4,6 km Montévrain 77144 · 4,8 km Thorigny-sur-Marne 77400 · 5,2 km Condé-Sainte-Libiaire 77450 · 5,4 km Charny 77410 · 5,7 km Lagny-sur-Marne 77400 · 6,1 km Montry 77450 · 6,2 km

City Hall

Mairie de Jablines

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 10 rue de la Mairie
77450 Jablines

Téléphone 01 60 43 81 16

E-mail mairie@jablines.fr

Site web jablines.fr

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 17h

Lundi – Vendredi	9h – 12h30 / 13h30 – 17h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Jablines

Source : Wikipedia

Jablines se trouve dans une boucle de la rivière Marne. Son territoire est bordé par plusieurs communes voisines, dont Annet-sur-Marne, Chalifert, Dampmart, Fresnes-sur-Marne, Lesches, Précy-sur-Marne et Trilbardou. Le relief présente des dénivelés, avec un point culminant à 78 mètres, tandis que le centre du village est établi à environ 53 mètres d'altitude. Plusieurs cours d'eau traversent la localité, notamment la Marne elle-même, la Beuvronne, le ru du Rapinet et différents bras, formant un réseau hydrographique notable.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Jablines ?

Les 3 habitants de Jablines ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Jablines correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Faible taux de chômage (6,1%)
Revenu médian confortable (32 540 €/an)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Jablines conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Jablines pour comparer.